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재건축 부담금 확 준다…“20년 보유 1주택자 1.1억→840만원”
정부의 재건축 부담금 규제 완화에 따라 재건축 중인 노후 아파트를 20년 이상 장기 보유한 1가구 1주택자의 부담이 크게 줄어든다. 국토교통부는 재건축 부담금 완화에 대한 세부
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'1.1억→840만원' 재건축 부담금, 최대 90%까지 줄어든다
서울시 노원구의 한 아파트에 재건축 추진 응원 플래카드가 붙어 있다. 뉴스1 정부의 재건축 부담금 규제 완화에 따라 재건축 중인 노후 아파트를 20년 이상 장기 보유한 1가구 1
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공사 중단에 계약 해지도 불사…전국 곳곳서 공사비 갈등
경기 안양시에 위치한 레미콘 공장에 믹서트럭이 줄지어 세워져 있다. 최근 시멘트 업계가 전기요금 인상을 이유로 시멘트 가격 인상을 예고한 가운데 운송료까지 크게 오르면서 레미콘업
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아파트 분양가 더 오른다
12일부터 건축 연면적 60평(200㎡)을 초과하는 전국의 모든 건축행위에 대해 기반시설부담금이 부과된다. 도로.공원.녹지.상수도 등 기반시설의 설치 비용을 건축주가 직접 부담해야
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면제된 재건축 초과이익 부담금제 시장에선 시큰둥
[박일한기자] 앞으로 2년간 재건축 추진단지에 부과하는 초과이익 환수부담금(재건축 부담금)을 물리지 않는 관련법이 13일 국회 국토해양위 법안심사 소위를 통과함에 따라 침체된 재건
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[점검 2003 핫이슈] 1. 잠실 저밀도지구
개혁 성향의 노무현 정권이 출범하고 경제여건도 예년보다 좋지 않을 것이라는 전망이 많다. 이에 따라 올해 부동산 시장에도 적잖은 변화가 예고되고 있다. 올해 부동산 시장의 잣대가
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강남 재건축 수주전 후끈 … 래미안도 등판 채비
올해 하반기 시공사를 선정할 예정인 서울 서초구 반포동 주공1단지 전경. [사진 서초구청] 서울 강남 3구(강남·서초·송파) 내 최대 단독주택 재건축 단지인 서초구 방배5구역.
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다주택 양도세 1년 유예 꺼냈다…'반문 60%' 노리는 이재명
추풍령휴게소 경부고속도로 기념탑 방문한 이재명 후보/연합뉴스 기본소득·국토보유세 공약 유보에 이어 신한울 3·4호기 건설 재개 가능성도 시사한 이재명 더불어민주당 대선 후보가 이
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[안장원의 부동산 노트]집값 얼마 올라야 재건축부담금 8억4000만원 내나...감면 혜택 없는 1주택자들 "억울"
정부는 지난 22일 강남권에 최고 8억4000만원의 재건축부담금을 예고했다. 사진은 2006년 한국감정원의 시뮬레이션 결과1억8000여만원의 부담금이 나올 것으로 예상된 잠실 주
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깐깐해진 관리처분 인가 … 떨고 있는 반포주공 재건축
서울 반포동 아크로리버파크(옛 신반포1차) 앞으로 반포주공1단지 124주구(저층 단지)가 보인다. 반포 1단지는 재건축 부담금을 피하기 위해 지난해 말 관리처분계획 인가를 신
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[안장원의 부동산 노트]재건축 30년, 안전진단 20년...끝나지 않는 재건축과의 전쟁
정부는 정치적 손실을 감수하고 재건축과의 전쟁을 벌이고 있다. 서울 강동구 재건축 공동대책위원회 구성원들이 2일 정부세종청사 국토교통부 입구에서 정부의 재건축 안전진단 기준 정상
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전매제한 완화한다는데 당동 보금자리주택 전매제한 7년 왜?
[황정일기자] 23일 중앙일보 13면에 경기도 군포 당동2보금자리지구의 보금자리주택 모집공고가 실렸다. 오는 30일부터 청약접수를 받는 보금자리주택은 3개 단지 1156가구다. 그
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정권 따라 춤추는 재건축 정책, 집값 대책과 분리해야
━ 아파트 안전진단 강화 후폭풍 강남권 아파트 가격은 다주택자 양도세 중과 등 정부의 잇따른 부동산 대책에도 지난해 10월부터 5개월간 7.5% 올랐다. 재건축을 추진하는
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억대 주방 가구 설치해 재건축부담금 줄이기 꼼수
올해 부활한 초과이익환수제에 따라 재건축 조합에 부과되는 부담금이 곧 윤곽을 드러낸다. 앞서 정부는 시뮬레이션을 통해 조합원당 최고 8억4000만원의 부담금이 나올 수 있다고 예
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재건축 부담금 2년 면제 … 시장은 시큰둥
재건축 단지의 수익에 부과하는 재건축 초과이익부담금을 향후 2년간 물리지 않도록 하는 관련 법이 지난 13일 국회의 첫 관문인 법안심사 소위를 통과함에 따라 재건축 시장에 어떤
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분양가 상한제 부활 예고…치솟는 분양가 '콧대' 꺾일까
"고분양가로 인한 주택시장 불안이 우려되는 지역은 필요하면 분양가 상한제를 적용하겠다."(김현미 국토교통부 장관, 지난 2일 브리핑) 정부가 이르면 오는 10월 재건축·재개발 등
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[재테크 리포트] 하반기에 뜰 유망 아파트 10 투자 적중가이드
하반기에는 판교 신도시를 시작으로 운정 신도시, 송도 신도시, 아산 신도시 등 2기 신도시 분양이 본격화한다. 또한 규모는 작지만 수도권 알짜 요지에 들어서 일명‘꼬마 판교’라 불
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무주택자 우대하는 청약가점제 사실상 모든 아파트에
이르면 9월부터 사실상 모든 아파트에 청약가점제가 적용될 전망이다. 2008년부터 단계적으로 도입될 예정이었던 청약가점제의 실시 시기가 이르면 9월로 앞당겨지고 민간택지의 중대형
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올해 부동산 10대 뉴스는?
올 한해 동안 부동산 시장에서 가장 큰 관심이 됐던 이슈는 무엇일까. 올해 부동산 시장은 그 어느 해보다도 다사다난했다. 연초부터 서울 강남권 재건축 단지와 판교 인근 지역 집값
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재건축 조합원 청약 확대 조합원 당첨 기준일 늦춰져
건설교통부는 재건축 아파트 조합원을 새 아파트의 당첨자로 간주하는 기준일을 현행 사업시행 인가일에서 재개발부담금, 추가 분담금 규모 등을 확정하는 관리처분계획 인가일로 늦추는 내용
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서울 뉴타운 소형 의무비율 높인다
관련기사 작은 집 많이 짓는 친서민 … 사업성 나빠져 주민 반발 우려도 내년부터 서울시내 뉴타운에선 재개발사업으로 새로 짓는 열 집 중 적어도 세 집꼴(30%)로 소형주택(전
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서울 올해부터 이렇게 달라진다…내부순환고속도로 개통
올연말 내부순환 도시고속도로가 완전개통돼 본격적인 도시고속도로 시대가 개막되고 여의도광장이 공원으로 탈바꿈해 공개된다. 또 공동주택의 재건축 용적률이 3백%이하로 제한되며 단독주택
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분양가 3억 이하 담보대출만 공제 혜택
이달 말 소득세법 시행령.시행규칙이 개정되면 소득공제 대상 등 각종 과세 제도가 변경된다. 아파트 분양권이나 재건축.재개발 입주권을 담보로 주택자금 대출을 받는 사람은 분양가가
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연면적 60평 초과 건축시 기반시설부담금 내야
앞으로 서울 강남구에서 13평형 아파트를 45평형으로 재건축하면 조합원은 도로.상하수도.공원 등을 설치하는 비용으로 4518만원의 기반시설부담금을 내야한다. 다만 기반시설을 만들